Rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej – działki nr 243/20 położonej w obrębie Pakosławice

RRG.6840.1.2017.2018.AW                                                                                   Reńska Wieś, 25.01.2017 r.

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH

Wójt Gminy Pakosławice ogłasza rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej – działki nr 243/20 położonej w obrębie Pakosławice.

Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana obejmująca działkę nr 243/20 o powierzchni 0,5256 ha, położona w obrębie Pakosławice, objęta księgą wieczystą nr OP1N/00038935/2, a.m. 2, symbol klasoużytku Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, posiadająca dostęp do drogi publicznej – drogi wojewódzkiej 401, poprzez działki nr 243/22 i 230/2, stanowiące własność Gminy Pakosławice. Działka zlokalizowana jest w północnej części miejscowości, pośród nieruchomości gruntowych niezabudowanych o funkcji komercyjnej i upraw polowych. Działka pozostaje niezabudowana, niezagospodarowana, nieuzbrojona, nieogrodzona, porośnięta przede wszystkim roślinnością trawiastą. Wskazana nieruchomość obejmuje wydzieloną działkę gruntową. Nie wyklucza się istnienia  sieci i urządzeń nie zinwentaryzowanych. W przypadku gdy sieci lub urządzenia będą kolidowały z realizacją zamierzonego przedsięwzięcia nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Przeznaczenie terenu: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie J.U7 – tereny innych usług komercyjnych.

Cena wywoławcza nieruchomości: 110.000,00 zł (słownie: sto dziesięć tysięcy złotych 00/100).

Do ostatecznej ceny nieruchomości doliczony zostanie podatek od towarów i usług wg obowiązujących przepisów oraz koszty dokumentacji związane z przygotowaniem nieruchomości do zbycia. W/w koszty przygotowania dokumentacji nie obejmują kosztów wznowienia granic przedmiotowej nieruchomości. Nabywca nieruchomości powinien dokonać okazania granic we własnym zakresie i na własny koszt, natomiast sprzedający – Gmina Pakosławice nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni ujawnione przy okazaniu granic ani też za wszelkie spory wynikające z ich przebiegu.

Nieruchomość nie jest obciążona jakimikolwiek prawami na rzecz osób trzecich.

Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

Informacja o terminach przeprowadzonych przetargów, zakończonych wynikiem negatywnym:

I przetarg – 19.10.2017 r., cena wywoławcza: 157.000,00 zł; II przetarg – 12.12.2017 r., cena wywoławcza: 125.600,00 zł.

Zaliczka: 6.000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100).

W rokowaniach mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które najpóźniej do dnia 5 marca 2018 r. do godz. 13:00 w zamkniętych kopertach z napisem „Rokowania na sprzedaż działki nr 243/20 położonej w Pakosławicach” złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach w Urzędzie Gminy Pakosławice, Reńska Wieś 1, 48-314 Pakosławice – sekretariat, pokój nr 5.

Zgłoszenie powinno zawierać: imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot; datę sporządzenia zgłoszenia; oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń; oświadczenie, że znany jest mu stan faktyczny i prawny nieruchomości objętej rokowaniami i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; proponowaną cenę i sposób jej zapłaty; kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 9 marca 2018 r. o godz. 8:30 w siedzibie Urzędu Gminy Pakosławice, Reńska Wieś 1, 48-314 Pakosławice, pokój nr 2.

Rokowania zostaną przeprowadzone nawet wtedy, gdy wpłynie tylko jedno zgłoszenie zainteresowanej osoby fizycznej lub prawnej, spełniającej warunki określone w niniejszym ogłoszeniu, a w wyniku przeprowadzonych rokowań zaoferowała cenę wyższą od ceny wywoławczej co najmniej o 1% z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przypadku brania udziału w rokowaniach większej liczby zgłoszeń, wybrana zostanie ta oferta, która zaoferuje cenę najwyższą. W przypadku równych propozycji cenowych kilku zgłoszeń komisja przeprowadzi ustną część rokowań i wybierze ofertę cenową najwyższą, ustaloną w drodze ustnej licytacji.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wniesienie zaliczki w pieniądzu w wysokości 6.000,00 zł na konto Urzędu Gminy Pakosławice: Bank Spółdzielczy w Otmuchowie, Filia w Pakosławicach Nr 62 8872 0003 0022 8286 2000 0030, nie później niż do dnia 5 marca 2018 r. Za termin wpłaty zaliczki za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Urzędu Gminy Pakosławice.

W tytule wpłaty zaliczki należy wpisać: „Zaliczka na sprzedaż w rokowaniach działki nr 243/20 w Pakosławicach”.

Zaliczka wpłacona przez osobę, która zostanie ustalona jako nabywca nieruchomości w wyniku rokowań zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości w wyniku rokowań, od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym miejscu i terminie. Pozostałym uczestnikom rokowań lub osobom, które nie przystąpiły do rokowań zaliczka zostanie zwrócona w ciągu 3 dni od zakończenia rokowań, przy czym termin ten liczy się od dnia następnego po dniu odbytych rokowań.

Uczestnik rokowań, ustalony jako nabywca nieruchomości, zostanie zawiadomiony o miejscu i dacie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Wszelkie koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca wyłoniony w rokowaniach.

Warunkiem dopuszczenia do rokowań jest przedłożenie komisji przetargowej dokumentu tożsamości, a osoby prawne dodatkowo powinny okazać aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, a w przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wypis, przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie rokowań. W przypadku uczestnictwa w rokowaniach pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie rokowań. W przypadku uczestnictwa w rokowaniach jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do rokowań dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.

Cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2016 r. poz. 1061 ze zm.), w przypadku ustalenia jako nabywcy, zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zezwolenie to jest wymagane. W przypadku nie uzyskania zezwolenia, o którym mowa wyżej, przed zawarciem aktu notarialnego zaliczka przepada na rzecz Gminy Pakosławice.

Wójt Gminy Pakosławice zastrzega sobie prawo do zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Referacie Rozwoju Gospodarczego Urzędu Gminy Pakosławice, pokój nr 10 lub nr 14, jak również telefonicznie pod nr 77 4357614 oraz na stronie www.bip.pakoslawice.pl .

Niniejsze ogłoszenie o rokowaniach zostaje podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Pakosławice, w prasie lokalnej, na tablicach ogłoszeń w sołectwach oraz podlega publikacji na stronie Urzędu Gminy Pakosławice – w Biuletynie Informacji Publicznej.

        WÓJT

Adam Raczyński

PDFOgłoszenie o rokowaniach.pdf (1,33MB)